Услуги — управление коммерческой недвижимостью

Экосистема решений для коммерческой недвижимости. Комплексная работа с активом — стратегически, финансово и операционно.

Наши услуги

Консалтинг

Реконцепция

Привлечение инвестиций

Брокерские услуги

Комплексное управление

Управление активом через финансовую модель и операционный контроль. Мы берём объект в работу целиком: от стратегии доходности до ежедневной эксплуатации. Цель — стабильный денежный поток и рост капитализации.

Комплексное управление коммерческой недвижимостью

Подробнее об услуге

Объекты в управлении

Outlet Vnukovo/Аутлет Внуково

Киевское шоссе

ПОДРОБНЕЕ

Спортивный кластер

г. Долгопрудный, находится на стадии строительства

ПОДРОБНЕЕ

Торговый центр "О`ДЕПО" в г.Одинцово

Сделан полный реконцепт арендаторов

ПОДРОБНЕЕ

Торговый Центр "Центр мебели"

Минское шоссе

ПОДРОБНЕЕ

Складские помещения

ПОДРОБНЕЕ

ОСЗ в Хамовниках

ПОДРОБНЕЕ

Условия сотрудничества

Фиксированная ставка управления + KPI по доходности
Индивидуальный расчёт модели управления в зависимости от типа объекта
Возможность антикризисного подключения

Проведём предварительный расчёт модели управления и покажем точки роста.

Объект требует системного контроля?

Получить КП на управление

Мы структурируем сделки, а не просто закрываем их.
Каждая сделка — часть долгосрочной стратегии собственника или инвестора.

Брокерские услуги

Подбор объектов для покупки или аренды

Поиск и аналитика объектов под инвестиционную или операционную задачу.
Продажа коммерческой недвижимости

Подготовка объекта к продаже, формирование инвестиционной презентации, работа с целевой аудиторией покупателей.
Сопровождение сделок

Переговоры, согласование условий, контроль рисков, сопровождение до регистрации.
Оценка рыночной стоимости

Определение объективной стоимости с учётом доходности, локации и рыночной конъюнктуры.

Сделка должна усиливать стратегию, а не создавать новые риски

Обсудим задачу и предложим оптимальную структуру

Получить КП

Анализ и переформатирование коммерческих объектов с учетом текущей рыночной ситуации для повышения доходности и снижения вакантности.

Реконцепция коммерческой недвижимости

Подробнее об услуге

Реконцепт — до и после

Детский квест в Торговом центре «Центр мебели»

Борцовский клуб в Торговом центре «Центр мебели»

Магнит в Торговом центре «О’ДЕПО»

Вкусно и точка в Торговом центре «О’ДЕПО»

Термоленд в Outlet Vnukovo/Аутлет Внуково, на улице

Термоленд в Outlet Vnukovo/Аутлет Внуково, внутри

Примеры работ — до и после

Детейлинг в цоколе Торгового центра «Евростройдом»

Салон красоты в Outlet Vnukovo/Аутлет Внуково

Дрифт центр в Outlet Vnukovo/Аутлет Внуково

Кальянная в Outlet Vnukovo/Аутлет Внуково, на улице

Автосалон в Outlet Vnukovo/Аутлет Внуково

Outlet Vnukovo/Аутлет Внуково

Примеры работ — до и после

Детейлинг в цоколе Торгового центра «Евростройдом»

Салон красоты в Outlet Vnukovo/Аутлет Внуково

Дрифт центр в Outlet Vnukovo/Аутлет Внуково

Кальянная в Outlet Vnukovo/Аутлет Внуково, на улице

Автосалон в Outlet Vnukovo/Аутлет Внуково

Outlet Vnukovo/Аутлет Внуково

Условия сотрудничества

Анализ объекта и формирование предложения
Согласование стратегии и коммерческих условий
Реализация проекта и сопровождение

Проведем анализ и предложим решение для роста доходности

Обсудить реконцепцию объекта

Получить КП на реконцепт

Диагностика и стратегические решения для собственников. Аудит, техническая и юридическая экспертиза, оценка эффективности, разработка концепции, анализ рентабельности.

Консалтинг

Аудит объекта

Комплексный анализ финансовых, юридических и операционных показателей.
Технический аудит

Оценка инженерных систем и технического состояния объекта.
Юридическое сопровождение

Анализ договорной базы и снижение правовых рисков.
Оценка эффективности объекта

Проверка текущей модели доходности и поиск точек роста.

Прежде чем менять объект — важно понять его реальное состояние

Начнём с профессиональной диагностики

Получить КП

Соединяем капитал и перспективные объекты.
Формируем понятную инвестиционную модель и сопровождаем проект до результата.

Привлечение инвестиций

Поиск инвесторов

Работа с частными и институциональными инвесторами.
Структурирование сделок

Формирование юридической и финансовой схемы входа в проект.
Анализ инвестиционной привлекательности

Финансовое моделирование, оценка рисков, сценарный анализ.
Отчётность для инвесторов

Прозрачная система отчётности и контроля показателей.

Подготовим финансовую модель и форматируем предложение для инвестора

Инвестиционный проект начинается с точных цифр

Получить КП

Не нашли ответ
на свой вопрос?

Мы обязательно ответим на все ваши вопросы.